Spenderat.se
  • Ekonomi
    • Så betalar du en oväntad utgift
    • Tänk smart vid köp av begagnad bil
    • Så sparar du pengar på shopping
    • Studentfirandet blir ofta en dyr affär
    • Bolån trots betalningsanmärkning? Ja!
    • Sluta dras med dyra lån samlade på hög – din familj förtjänar bättre!
    • En stor fest för små pengar
    • Tips för att hålla lagerkostnader nere
    • Köksrenovering ­­­– tips ur en ekonomisk synvinkel
    • Kostnad för jurist och rättsprocess
    • Din rätt som konsument
    • Jämför lån innan du ansöker
    • Laga smartphones och andra prylar
    • Så får du bra ekonomi
  • Försäkringar
    • Livförsäkring och Begravning
    • Därför måste du ha hemförsäkring
  • I hushållet
    • Ta hjälp av advokat inför skilsmässa
    • Tips när du vill sälja en tomt
    • Tänk i smarta banor innan husköpet med rätt besiktning
    • Bli självförsörjande på grönsaker – tips!
    • Badrumsrenovering – håll dig till proffsen
    • Delad ekonomi bäddar för missnöje
    • Många fördelar med minskad elförbrukning
    • Bli med båt lagom till sommaren
    • Ta hand om din båt på vintern
  • Bank & Marknad
    • Ombilda din hyresrätt till bostadsrätt
    • Förtroende för banken?

Tips när du vill sälja en tomt

Jämfört med att sälja ett hus eller en bostadsrätt kan det verka enkelt att sälja en tomt. Det är lätt att tänka att det bara är en bit mark. Till skillnad från ett hus där det finns massa olika aspekter som potentiella köpare kommer att ha åsikter om. Det är lätt att underskatta svårigheterna när det kommer till försäljning av en tomt. Det är mer att tänka på än vad man vid första anblick kan tro. Nedan listas därför några tips att tänka lite extra på.

Förberedelser inför försäljning

tomtDet kan vara värt att fundera på om du ska sälja tomten i det skick den är i eller om du ska göra någon förändring. Om det exempelvis är en tomt med mycket vegetation kan det löna sig att fixa iordning tomten en del genom att ta bort träd, stenblock och liknande. Då slipper köparen tänka på att röja de första de gör, och de kan istället fokusera på huset som ska byggas på tomten. Du tjänar oftast på att röja tomten i förväg då det gör den mer attraktiv på marknaden. Har tomten mycket träd kan du även sälja virket och tjäna en slant.

Ett annat tips för att sälja tomt på ett smidigt sätt är att se över om du borde förädla tomten innan försäljningen. För att göra en tomtförädling bör du anlita en specialiserad byggfirma. Det kommer att ta fram tomtens fulla potential och göra den helt klar för att byggas på. I längden tjänar du på att göra detta innan försäljningen då potentiella köpare tycker det är skönt om allt redan är klart.

Tänk på tomtens storlek

Något som ibland glöms bort är att fundera över tomtens storlek och eventuell avstyckning. Om tomten är extra stor kan du tjäna på att stycka upp den i flera. Du har då två tomter att sälja vilket brukar resultera i en större total vinst för dig som säljare. Kom dock ihåg att kolla upp detaljplanen och andra förhållanden innan du sätter igång projektet med att stycka av tomten i två eller flera delar. Se även över hur det ser ut med el, vatten och fiber och huruvida det är draget till tomten och kan delas upp.För att sammanfatta bör du fundera över följande:

  • Behov av röjning eller fix.
  • Om det är läge att föräldrar tomten.
  • Tomtens storlek och avstyckning.

KONTAKT

info@spenderat.se

Copyright © Spenderat.se 2019