Jämfört med att sälja ett hus eller en bostadsrätt kan det verka enkelt att sälja en tomt. Det är lätt att tänka att det bara är en bit mark. Till skillnad från ett hus där det finns massa olika aspekter som potentiella köpare kommer att ha åsikter om. Det är lätt att underskatta svårigheterna när det kommer till försäljning av en tomt. Det är mer att tänka på än vad man vid första anblick kan tro. Nedan listas därför några tips att tänka lite extra på.
Förberedelser inför försäljning
Det kan vara värt att fundera på om du ska sälja tomten i det skick den är i eller om du ska göra någon förändring. Om det exempelvis är en tomt med mycket vegetation kan det löna sig att fixa iordning tomten en del genom att ta bort träd, stenblock och liknande. Då slipper köparen tänka på att röja de första de gör, och de kan istället fokusera på huset som ska byggas på tomten. Du tjänar oftast på att röja tomten i förväg då det gör den mer attraktiv på marknaden. Har tomten mycket träd kan du även sälja virket och tjäna en slant.
Ett annat tips för att sälja tomt på ett smidigt sätt är att se över om du borde förädla tomten innan försäljningen. För att göra en tomtförädling bör du anlita en specialiserad byggfirma. Det kommer att ta fram tomtens fulla potential och göra den helt klar för att byggas på. I längden tjänar du på att göra detta innan försäljningen då potentiella köpare tycker det är skönt om allt redan är klart.
Tänk på tomtens storlek
- Behov av röjning eller fix.
- Om det är läge att föräldrar tomten.
- Tomtens storlek och avstyckning.